Luxuriöse Gartenmaisonette in Bestlage - Neubau Erstbezug

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Humperdinckstraße 1
60598 Frankfurt am Main

Preis 995.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 199,96 m2
Etage 0 von 2
Verfügbarkeit Mai 2018

Objektdetails

Wohnungs- Haustyp Maisonette
Zimmer 4
Wohnfläche 199,96 m2
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Luxus
Baujahr 2017
Verfügbarkeit Mai 2018
Etage 0 von 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wesentliche Energieträger Keine Angabe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Barrierefrei Ja
Gäste-WC Ja
Personenaufzug Ja
Balkon/Terrasse Ja
Gartenbenutzung Ja
Keller Ja
Abstellraum Ja
Wanne Ja
Dusche Ja
Tageslichtbad Ja
Parkettboden Ja
Fußbodenheizung Ja
Garage/ Stellplatz Tiefgarage
Provisionspflichtig Nein

Objektbeschreibung

Für grüne Kosmopoliten!

Ein einzigartiges Projekt - citynahes Wohnen direkt am Wald!

Liebe Frankfurter und alle, die es werden wollen.
Frankfurt ist Deutschlands Finanzplatz Nummer eins. Die Börsenstadt, die gerne "Bankfurt" genannt wird, oder auch "Mainhattan". Man könnte meinen, mit Natur hätte Frankfurt höchstens in Form von Bulle und Bär zu tun oder durch den Handel mit Agrarprodukten. Doch das Gegenteil ist der Fall. Die Stadt ist grün. Zwar mögen in der Bankencity eher Häuser als Bäume in den Himmel wachsen, doch ein Stück über den Main und weiter gen Süden, liegen der Park Louisa und der Frankfurter Stadtwald - grüne Refugien für Mensch und Natur.

Hier, an der Humperdinckstraße im Stadtteil Sachsenhausen-Süd, entsteht ein Projekt, dass beide Seiten Frankfurts in sich vereint - die Metropole und die grüne Stadt am Rand des Taunus. In zwei vornehmen Parkvillen verbinden sich Natur, Luxus und Internationalität zu einzigartigen Objekten. Dafür geschaffen, ihren Bewohnern einen kosmopolitischen Lebensstil zu ermöglichen. Wie groß nicht nur die Domizile, sondern auch ihre Gestaltungsspielräume sind, möchten wir Ihnen im Folgenden zeigen. Durch beispielhafte Einrichtungsstile, vielfältig, natürlich und international wie Frankfurt.

Lassen Sie sich inspirieren!

Lage

Ein einzigartiges Projekt - citynahes Wohnen direkt am Wald!

Entweder - oder. Die Entscheidung für das eigene Zuhause war oft genug eine Entscheidung zwischen den beiden Welten "Stadt und Land". Wer die Natur nicht nur in Form von kleinen Plätzen oder gepflegten Stadtparks in der Nähe wissen wollte, musste Kompromisse eingehen wie einen langen Anfahrtsweg zum Arbeitsplatz in der Innenstadt während der Rush-Hour. Und wer in der Stadt wohnt, der musste die Geräuschkulisse und lange Fahrten bis zum erholsamen Ausflug mit Kind, Hund oder Mountainbike in Kauf nehmen.

Wer die Grenzen des eigenen Tellerrandes weiter steckt, entdeckt dahinter interessante Perspektiven. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und die bodentiefen Fenster holen zusätzlich natürliches Tageslicht in den Wohnbereich. Und auch wenn Lebensqualität sich eigentlich nicht in Quadratmetern beziffern lässt, tragen die großzügigen Wohnflächen zwischen 128 m² und 228 m² und die himmlische Deckenhöhe von 3 Metern zu einem einzigartigen, behaglichen Wohngefühl bei. Jedes Detail dieser Domizile scheint zu sagen: Wer hier wohnt, ist angekommen.

Ausstattung

Sie wählen zwischen verschiedenen, luxuriösen Ausstattungsmöglichkeiten.

Folgend einige Highlights:
- Wohneinheiten mit Deckenheizungs- bzw. kühlungssystem mit Einzelraumregelung
- Luft-/Wasser-Wärmpumpe mit Unterstützung einer Solarthermieanlage die gleichzeitig für die Kühlung des Gebäudes genutzt wird
- optional Fußbodenheizung in Bädern
- alle Fenster und Wohnungseingangstüren mit Reedkontakten (Alarmanlage nach Wunsch möglich)
- BUS-System zur Steuerung aller Rollläden/Jalousien/Markisen, die Temperierung der Räume (kühlen/wärmen), teilweise die Beleuchtung (Innen und Außen), Windwächter, die Lüftungsanlage und die Alarmanlage
- Wohnräume mit Massivholz Stabparkett
- bodengleiche Duschen mit Regenbrause
- Klingel- und Gegensprechanlage mit integriertem Monitor (Gira)
- großzügige Terrassen
- EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- barrierefreie Zugänge
- Aufzugsanlage bis in das Untergeschoss
- Tiefgarage mit PKW-Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017

Kontakt

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017