Wohnen in gehobener Wohnlage Wiesbadens -3,5 ZW mit Balkon

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Theodorenstraße 13a
65189 Wiesbaden

Nettokaltmiete 1.081,50 €
Nebenkosten 360,00 €
Warmmiete 1.441,50 €
Kaution 3.554,00 €
Zimmer 3
Wohnfläche 103,00 m2
Etage 0 von 4
Verfügbarkeit ab sofort

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche 103,0 m2
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Baujahr 1981
Verfügbarkeit ab sofort
Etage 0 von 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gäste-WC Ja
Personenaufzug Ja
Balkon/Terrasse Ja
Provisionspflichtig Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die über eine Tiefgarage und Außenstellplätze verfügt. Selbstverständlich ist ein Personenaufzug vorhanden.
In der großzügigen Grünanlage des Objekts wurde der Kinderspielbereich neu gestalltet.

Gepflegtes und modernes Wohnhaus in exzellenter Lage nahe dem Wiesbadener Kurpark.

Anschauen + Einziehen + Wohlfühlen

- guter Grundriss mit sehr guter Raumaufteilung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- modernes Bad
- Küche nicht möbliert
- sofort bezugsfertig, ggf. nach Abstimmung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsbruhiger Lage zwischen dem Kurpark und St.-Josefs-Hospital.

Ausstattung

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Wohnlagelage Wiesbadens!

+ sehr guter Grundriss
+ Vollholz-Parkett Eiche
+ geräumige Küchet, jedoch OHNE Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ große Fensterelemente
+ sehr gepflegte Liegenschaft in bester Wohnlage
+ kinderfreundliche Umgebung
+ keine Küchenmöbel

Am Haus außen finden derzeit noch Betonsanierungsarbeiten statt, die kurzfristig abgeschlossen sein werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Kontakt

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja