Allgemeine Geschäftsbedingungen der apollo living GmbH

1. Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche von der apollo living GmbH abzuschließenden Rechtsgeschäfte. Die apollo living GmbH schließt Verträge ausschließlich auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab.

2. Anzuwendendes Recht; Vertragsabschluss; Erfüllungsort

  1. Für sämtliche Rechtsgeschäfte gilt deutsches Recht als vereinbart.
  2. Die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht ausdrücklich geregelten beiderseitigen Rechte und Pflichten der Vertragspartner be-stimmen sich ausschließlich nach den Vorschriften des BGB.
  3. Neben den schriftlich niedergelegten Vertragsbestimmungen sind bei Vertragsabschluss keine weiteren Abreden zwischen den Parteien ge-troffen worden.
  4. Erfüllungsort für die von der apollo living GmbH zu erbringenden ver-traglichen Leistung ist – soweit nicht anders vereinbart – Frankfurt am Main.
  5. Die apollo living GmbH ist berechtigt, Dritte zur Erfüllung der ihr oblie-genden vertraglichen Verpflichtungen zu beauftragen.

3. Vertragsgegenstand

  1. Die apollo living GmbH erbringt ihre Nachweise von Vertragsabschluss-gelegenheiten und Vermittlungsleistungen aufgrund von Informationen Dritter. Obwohl sich die apollo living GmbH um möglichst vollständige und zutreffende Angaben von Objekten und Vertragspartnern bemüht, kann eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dem Auf-traggeber zur Verfügung gestellten Informationen nur im Falle von Vor-satz und grober Fahrlässigkeit übernommen werden.
  2. Die Angebote der apollo living GmbH sind freibleibend und unverbind-lich, Zwischenkauf, -vermietung und -verpachtung bleiben vorbehalten.
  3. Neben Maklerleistungen erbringt die apollo living GmbH auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch sonstige Dienstleistun-gen. Diese Dienstleistungen werden einzelvertraglich geregelt und ge-sondert berechnet.

4. Entstehen und Fälligkeit des Provisionsanspruches

  1. Der Provisionsanspruch der apollo living GmbH entsteht, sobald auf-grund ihres Nachweises oder ihrer Vermittlung ein Hauptvertrag abge-schlossen ist. Für die Entstehung des Provisionsanspruches ist nicht er-forderlich, dass die Tätigkeit der apollo living GmbH die einzige Ursache für den Abschluss des Hauptvertrages ist: es genügt vielmehr Mitursäch-lichkeit.
  2. Der Provisionsanspruch der apollo living GmbH bleibt auch dann beste-hen, wenn der bereits abgeschlossene Hauptvertrag nachträglich ein-vernehmlich von den Vertragspartnern aufgehoben wird.
  3. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein von der ursprünglich von der apollo living GmbH nachgewiesenem oder vermitteltem Ge-schäft abweichender, wirtschaftlich jedoch gleichwertiger Hauptvertrag abgeschlossen ist. Wirtschaftlich gleichwertig ist ein Vertrag insbeson-dere dann, wenn der Hauptvertrag zu den von dem Angebot der apollo living GmbH abweichenden Bedingungen abgeschlossen wird, oder wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Hauptvertrag abge-schlossen wird. Der Provisionsanspruch entsteht u. a. bei Kauf statt Mie-te und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf sowie Tausch statt Kauf oder Miete.
  4. Der Provisionsanspruch der apollo living GmbH wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig.
  5. Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zwi-schen Ihnen und Ihrem Vertragspartner zustande kommen.

5. Provisionssätze

Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze sind an Maklercourtage zu zahlen:
  1. Kauf
    Bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz sowie Teileigentum vom Käufer 5%, berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkauf-preis.
  2. Erbbaurecht
    Bei Bestellung bzw. Übertragung von Erbbaurechten berechnet vom auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden Erbbauzins, zahlbar vom Erb-baurechtserwerber 5%.
  3. An- und Vorkaufsrecht
    Bei Vereinbarung von An- und Vorkaufsrechten berechnet vom Verkaufs bzw. Verkehrswert des Grundstücks vom Berechtigten 1%.
  4. Vermietung und Verpachtung
    Bei Mietverträgen/Pachtverträgen 3,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetz-licher Mehrwertsteuer vom Mieter/Pächter. Bei Vereinbarung von Opti-onen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen/ Vorpachtvereinbarungen unabhängig von vorstehe den Provisionssät-zen vom Mieter/Pächter eine weitere Monatsmiete.
  5. Sonstige Zahlungen
    Bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrich-tungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert un-abhängig von der Mietvertragsprovision 3% vom Mieter/ Pächter.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zuzüglich gesetz-licher Mehrwertsteuer.

6. Obliegenheiten des Auftraggebers

  1. Gibt der Auftraggeber die von der apollo living GmbH erhaltenen Infor-mationen über den Nachweis einer Vertragsabschlussgelegenheit an ei-nen Dritten weiter und kommt ein Hauptvertrag mit diesem zustande, so ist der Auftraggeber gegenüber der apollo living GmbH zur Provisions-zahlung verpflichtet. Der Auftraggeber ist gehalten, sämtliche von den apollo living GmbH erhalten Informationen, Angebote etc. vertraulich zu behandeln.
  2. Ist dem Auftraggeber die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, ist er verpflichtet, dies un-verzüglich der apollo living GmbH mitzuteilen. Andernfalls ist in jedem Fall bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision gemäß Punkt 5 zu zahlen.

7. Beauftragung durch Dritte

Die apollo living GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil des Hauptvertrags, entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Die apollo living GmbH wird in diesem Fall ihre Tätigkeit in unparteiischer und pflichtgemäßer Weise ausüben.

8. Datenschutz

Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die apollo living GmbH zur Erfüllung dieses Vertrages befugt ist, die notwendi-gen persönlichen Daten des Auftraggebers zum Zwecke der automatischen Datenverarbeitung zu speichern und zu übermitteln. Der Auftraggeber verzichtet deshalb auf weitere Benachrichtigungen im Sinne des Bundesda-tenschutzgesetzes.

9. Wirksamkeit der Geschäftsbedingungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein, so wird davon die Rechtsverbindlichkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

10. Gerichtsstand

Im vollkaufmännischen Geschäftsverkehr wird als Gerichtsstand Frankfurt am Main vereinbart.