Wohnen in gehobener Wohnlage Wiesbadens -3,5 ZW mit Balkon

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Theodorenstraße 13a
65189 Wiesbaden

Net rent 1,081.50 €
Incidental costs 360.00 €
Gross rent 1,441.50 €
Deposit or cooperative shares 3,554.00 €
Rooms 3
Area in sqm 103.000 m2
Apartment floor 0 of 4
Free to move in ab sofort

Property details

Rooms 3
Area in sqm 103.0 m2
Property condition Well taken care
Quality of amenities Higher standard
Year of construction 1981
Free to move in ab sofort
Apartment floor 0 of 4
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Heating type Central heating
Main heating type Natural gasoline
Energy certificate type Energy consumption certificate
Guest Toilet Yes
Elevator Yes
Balcony/Terrace Yes
Commission charge No

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die über eine Tiefgarage und Außenstellplätze verfügt. Selbstverständlich ist ein Personenaufzug vorhanden.
In der großzügigen Grünanlage des Objekts wurde der Kinderspielbereich neu gestalltet.

Gepflegtes und modernes Wohnhaus in exzellenter Lage nahe dem Wiesbadener Kurpark.

Anschauen + Einziehen + Wohlfühlen

- guter Grundriss mit sehr guter Raumaufteilung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- modernes Bad
- Küche nicht möbliert
- sofort bezugsfertig, ggf. nach Abstimmung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsbruhiger Lage zwischen dem Kurpark und St.-Josefs-Hospital.

Ausstattung

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Wohnlagelage Wiesbadens!

+ sehr guter Grundriss
+ Vollholz-Parkett Eiche
+ geräumige Küchet, jedoch OHNE Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ große Fensterelemente
+ sehr gepflegte Liegenschaft in bester Wohnlage
+ kinderfreundliche Umgebung
+ keine Küchenmöbel

Am Haus außen finden derzeit noch Betonsanierungsarbeiten statt, die kurzfristig abgeschlossen sein werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Kontakt

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja