Krafft 1: Exklusiver Neubau-Erstbezug unter Einbeziehung des denkmalgeschützten Stilaltbaus

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Krafftstraße 1
63065 Offenbach am Main

Preis 3.827.000 €
Zimmer 32
Wohnfläche 880,00 m2
Etage 0 von 5

Objektdetails

Wohnungs- Haustyp
Zimmer 32
Wohnfläche 880,0 m2
Objektzustand Teil Vollsaniert
Baujahr 2018
Verfügbarkeit
Etage 0 von 5
Anzahl Schlafzimmer 16
Anzahl Badezimmer 0
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Keine Angabe
Personenaufzug Nein
Balkon/Terrasse Ja
Tageslichtbad Ja
Dachterrasse Ja
Provisionspflichtig Ja
Provisionsbetrag 0.0

Objektbeschreibung

KRAFFT 1: Ein Projekt, welches sich durch Lage und die gelungene Verbindung von Alt und Neu definiert. Urbanität gepaart mit Lebensfreude stehen hier im Mittelpunkt. In zentraler Innenstadtlage enstehen Lebensräume für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnungen lassen sich teilweise direkt vom neu entstandenen Aufzug begehen. Highlights sind u.a. eine Einheit mit Townhouse-Charakter sowie eine DG-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Lassen Sie sich von diesem spannenden Investment-Objekt begeistern. Gerne lassen wir Ihnen bereits vorhandene Grundrisse und Flächenberechnungen zukommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und durch Gründerzeit- und Jugendstilwohnhäusern geprägten Mathildenviertel. Mittelpunkt des Viertels ist der Mathildenplatz mit der Marienkirche. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgrenzen trägt genauso zur Beliebtheit bei wie die Nähe zum Wilhelmsplatz und dem Offenbacher Wochenmarkt. Hier hat sich in den letzten Jahren eine attraktive und beliebte Gastronomie-Szene entwickelt.
Die Nähe zum Mainufer, die direkte Lage zur Innenstadt sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen die zentral leben, aber nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.

Offenbach verfügt über eine ausgezeichnete INFRASTRUKTUR mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Familien erwarten hier zahlreiche Kindertagesstätten sowie jegliche Schulformen in unmittelbarer Nähe.

Überzeugend ist auch die gute VERKEHRSANBINDUNG zur A661, A3 oder A5. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Auch das Busliniennetz ist in Offenbach sehr gut ausgeprägt, nur selten ist die nächste Bushaltestelle länger als wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Pluspunkt sind die nahe gelegenen Stationen des Ost- und Hauptbahnhofs. S- und Regionalbahnen fahren hier im Minuten-Takt in Richtung Frankfurt und Hanau.

Offenbach verfügt über eine ausgezeichnete LEBENSQUALITÄT und begeistert durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein großes gastronomisches Angebot. Mehrere Radwanderwege verlaufen am Mainufer, welches nur wenige Fahrradminuten entfernt ist. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main mit ihrem kulturellen sowie kommerziellen Angebot erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstattung

Eine Ausstattungsbeschreibung folgt in Kürze.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2018
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Kontakt

Baujahr: 2018
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas