Luxuriöses Wohnen über 2 Etagen mit eigenem Garten

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Richard-Strauß-Allee 5-7
60598 Frankfurt am Main

Wohnungsnummer 1
Net rent 3,800.00 €
Incidental costs 600.00 €
Gross rent 4,400.00 €
Deposit or cooperative shares 11,400.00 €
Rooms 4
Area in sqm 202.160 m2
Apartment floor 0 of 2
Free to move in 01.08.2018

Property details

Apartment type Maisonette
Rooms 4
Area in sqm 202.16 m2
Property condition First time use
Quality of amenities Luxurious
Year of construction 2018
Free to move in 01.08.2018
Apartment floor 0 of 2
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Main heating type Not specified
Energy certificate type Demand certificate
Barrierefrei Yes
Guest Toilet Yes
Elevator Yes
Balcony/Terrace Yes
Gartenbenutzung Yes
Cellar Yes
Abstellraum Yes
Wanne Yes
Dusche Yes
Tageslichtbad Yes
Parkettboden Yes
Fußbodenheizung Yes
Car parking Underground parking
Commission charge No

Objektbeschreibung

Für grüne Kosmopoliten!

Diese 4 Zimmer-Gartenmaisonette verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, wie z.B.: eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Warendorf / Miele), einen vorgestellten Kamin (ohne Ummantelung) im großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie eine eigene Sauna im Master-Bathroom. Die großzügige Garten-Terrasse und die bodentiefen Fenster holen zusätzlich natürliches Tageslicht in den Wohnbereich. Und auch wenn Lebensqualität sich eigentlich nicht in Quadratmetern beziffern lässt, trägt die großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² und die himmlische Deckenhöhe von 3 Metern zu einem einzigartigen, behaglichen Wohngefühl bei.

Jedes Detail dieses Domizils scheint zu sagen: Wer hier wohnt, ist angekommen.

Lage

Eine einzigartige Möglichkeit - citynahes Wohnen direkt am Wald!

Entweder - oder. Die Entscheidung für das neue Zuhause war oft genug eine Entscheidung zwischen den beiden Welten "Stadt und Land". Wer die Natur nicht nur in Form von kleinen Plätzen oder gepflegten Stadtparks in der Nähe wissen wollte, musste Kompromisse eingehen wie einen langen Anfahrtsweg zum Arbeitsplatz in der Innenstadt während der Rush-Hour. Und wer in der Stadt wohnt, der musste die Geräuschkulisse und lange Fahrten bis zum erholsamen Ausflug mit Kind, Hund oder Mountainbike in Kauf nehmen. Wer die Grenzen des eigenen Tellerrandes weiter steckt, entdeckt dahinter interessante Perspektiven.

Hier, an der Richard-Strauß-Allee im Stadtteil Sachsenhausen-Süd, befindet sich Ihr neues Refugium, dass beide Seiten Frankfurts in sich vereint - die Metropole und die grüne Stadt am Rand des Taunus. In zwei vornehmen Parkvillen verbinden sich Natur, Luxus und Internationalität zu einzigartigen Objekten. Dafür geschaffen, ihren Bewohnern einen kosmopolitischen Lebensstil zu ermöglichen.

Ausstattung

Folgend Ausstattungsmerkmale werden Ihnen geboten:

- Einbauküche mit Kochinsel (Warendorf / Miele)
- Kamin im großzügigen Wohn-/Esszimmer
- Sauna im Master-Bathroom (Klafs)
- Deckenheizungs- bzw. kühlungssystem mit Einzelraumregelung im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Untergeschoss (inkl. Master-Bathroom)
- Luft-/Wasser-Wärmpumpe mit Unterstützung einer Solarthermieanlage die gleichzeitig für die Kühlung des Gebäudes genutzt wird
- Alarmanlage vorhanden (alle Fenster und Wohnungseingangstüren mit Reedkontakten)
- BUS-System, z.B. zur Steuerung aller Rollläden/Jalousien/Markisen, die Temperierung der Räume (Kühlen/Wärmen), teilweise die Beleuchtung (Innen und Außen)
- Wohnräume mit Massivholz Stabparkett
- bodengleiche Duschen mit Regenbrause
- Klingel- und Gegensprechanlage mit integriertem Monitor (Gira)
- großzügige Gartenterrasse mit eigenem Garten
- barrierefreie Zugänge
- Aufzugsanlage bis in das Untergeschoss
- Tiefgarage mit PKW-Aufzug

Sonstige Angaben

Baujahr: 2018
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A

Kontakt

Baujahr: 2018
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A